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转型升级!”如何通过城乡融合发展实现“+房地产”专题培训圆满举办

发布时间:2019-01-04 阅读:851

2018年12月28日,365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址在郑州市建正东方中心成功举办《如何通过城乡融合发展实现“+房地产”》为主题的培训讲座,本次培训讲座到场的行业领导、专家学者、企业家以及社会各界嘉宾近200多人齐聚一堂,共话房地产企业转型升级和跨界融合策略。

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会议主题

应邀出席讲座的领导和嘉宾有:河南省住房和城乡建设厅总工程师李学军;国家开发银行河南省分行副行长张弛;省级特聘教授、河南大学经济学院院长,365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址名誉院长耿明斋;漯河市住房与建设委员会副局长齐跃挺;河南昌建地产集团有限公司党委书记、董事长,河南双汇地产有限公司董事长,河南省房地产业商会会长赵建生;河南省房地产业商会副会长兼秘书长赵进京;365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址院长孙婷婷;北京农信通科技有限责任公司董事长李勇;河南省第二建设集团有限公司总经理祝建明、昌建沁源和健康养老产业综合体董事长王海、河南省第二建设集团有限公司总工程师苏群山等省内外四十多家房地产企业领导人。

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主要领导嘉宾大合影

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会议现场盛况

 探索通过城乡融合发展来实现房地产的转型升级之路 

习近平总书记在党的十九大会议上再次强调“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”,房地产作为国民经济支柱产业结构正在发生着变化。放眼全国房地产市场各类严厉的调控政策,以往传统的开发经营模式已经成为过去式,房地产行业亟需创造全新模式实现转型升级,必须通过农业+房地产、产业+房地产、养老+房地产、田园+房地产等相关配套联动才能可持续发展。

新时代将迎来新的机遇与挑战,如何紧跟国家政策方针探索通过城乡融合发展来实现房地产的转型升级?为房地产行业的高质量发展提供持久动力是365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址的研究方向。

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     365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址院长孙婷婷

首先,孙院长对参会嘉宾表示热烈欢迎,结合国家经济发展形势、房地产市场动态、房企转型升级与跨界融合策略及房企面临的困境,如郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县各种严厉的调控政策:限购、限贷、限售、限价等环境下房企如何突围求得生存?

 

毋庸置疑房企面临着转型升级,而文旅+房地产、农业+房地产、 养老+房地产、教育+房地产等这就是我们今天讲的“+房地产,目前城市可开发空间越来越小,开发成本越来越高,房地产行业亟需创造全新的发展模式实现转型升级。乡村振兴战略的实施,为房企的转型升级提供更大的机遇!通过“+房地产”使城市的劳动力、资本流向农村并盘活农村土地。如何顺势而为去实现城乡融合发展是本届培训的目的意义,她表示研究院将为大家提供交流学习、合作互通的广阔平台!

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本次培训讲座由365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址秘书长张献斌主持。

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365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址秘书长张献斌

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省级特聘教授,河南大学经济学院院长,365棋牌体育竞彩_365体育在线备用_365体育手机备用网址名誉院长耿明斋

耿教授发表了以《把握趋势 危中寻机 实现新发展,当前经济形势与未来展望》主题分享。

耿教授从当前经济形势的几个特点、未来经济演化的方向与趋势、危中寻机,实现新发展三个方面为大家深度解析了房地产经济发展形势。通过“1978-2017年中国经济走势”数据,指出当前经济由高速增长转向高质量发展——经济下行压力进一步增大,专家预计,明年困难会更大,增速还会进一步走低。

同时,中美贸易战影响不容低估,而重振民营经济活力需要一个过程;未来经济演化的方向与趋势危中有机;河南发展压力更大,转型任务更重,必须以国家中心城市及大都市区建设为契机,倾力打造以郑州为核心城市的区域增长极,核心城市的创造力、辐射力、带动力和控制力,带动区域旋转,撬动区域螺旋上升发展。

耿教授说近二十年来我们区域发展的努力都是围绕郑州做的,2000年启动郑东新区、2003年做中原城市群,2005年做郑汴一体化,提出郑汴新区,2009年开始做中原经济区、航空港经济综合试验区、郑洛新创新示范区、中国河南自由贸易试验区等系列国家战略,无一不是绕着郑州转动。米字形高铁、机场二期托起的枢纽带物流、物流带市场、市场带产业,产业带城市战略思路,也是以郑州为支点形成的。这一战略思路不仅要行稳致远,还要有新突破,国家中心城市和大都市区是契机,重要的是提升郑州的城市功能,建议继续推进郑汴新区上升国家战略,打造高端要素聚集新载体。要以创新要素聚集平台培育和引进为抓手,大幅度提升创新能力,要在民间金融机构发展上求突破,以集体土地入市为突破口,逐步推进建设用地交易市场化。

发挥开发性金融优势  推进城乡融合发展

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国家开发银行河南省分行副行长张弛

经济决定金融,金融服务经济。张行长就城乡发展融合中面临的金融问题为大家分享了《发挥开发性金融优势  推进城乡融合发展》的演讲。

张行长就国家开发银行概况、开发性金融支持城乡融合发展的探索、融资策略及案例进行解析,国开行长期致力于融资支持基础设施、基础产业和支柱产业的建设和发展,成为中国金融体系中不可或缺的中长期投融资主力银行。

张行长从中鹤集团城乡融合发展案例、遂平县贫困村基础设施建设项目、禹州市神垕古镇基础设施项目、驻马店皇家驿站项目等几个实际案例为大家深入浅出的讲解其中的融资策略,是大家对国家金融政策如何支持城乡融合发展有了深入的了解。

乡村振兴   未来农业发展新机会

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北京农信通科技有限责任公司董事长李勇

实践是检验真理的唯一标准,房地产行业如何顺利突围,成功实现转型升级,还需要城乡融合发展实现“+房地产”。农信通是国内领先的农业信息化建设全面解决方案提供商和农业信息综合服务运营商,集团农业电商业务服务商家 9800 万户,带动农业消费 3 亿元以上,通过全程可追溯、实景体验、金融对接等创新型电商模式,电商平台已跻身中国电商行业第一阵营。李总为大家作了农业现代化与房地产结合实现乡村振兴的主题分享。

未来,“互联网+”和乡村振兴战略对于‘三农’的影响将远远超过我们的想象,会再一次渗透到‘三农’综合服务的方方面面,并在农业、农村、农民的发展中展开一幅充满想象力的画卷。以河南省为例,农信通集团运营3.8万个益农信息社所收集的海量数据,必将转化为全省发展数字农业和数字乡村的“金山银山”。互联网发展新的‘风口’在‘三农’。河南在农业信息化建设方面已经拥有了先发优势,正在迎来农业农村、生产生活革命性的变化。

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培训讲座的下午场研究院有幸邀请到了几位在运用“+房地产”思维实现转型升级方面卓有建树的项目实战专家为我们分享部分成功案例。

转型当时  把脉康养地产

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昌建沁源和健康养老产业综合体董事长王海

王总结合自身项目与市场发展形势为大家做实战性主题分享。

昌建沁源和是全省范围内唯一的一个现代医养结合的落地项目。健康中心既包括展示中心,会员中心,健康管理中心,四季营养餐厅,恒温适老泳池,记忆小镇等完善的产品配套,还开创了沁源和学院,不老赛事联盟等丰富的服务内容。作为目前河南省最大的高端专业康养服务中心,硬件设施和软件内容处于国内一流水平。

王总就康养地产实践案例分享强调了康养地产的三个前置先行,即规划、运营、培训前置,现阶段我国养老地产无论在数量上还是质量上总体来说还是处于起步阶段,但是可以预见,我国的养老产业潜力极其巨大,极有可能成为二十一世纪经济最大的增长点之一,但他也强调,他们在项目启动前做了大量充分的准备,才能实现项目良性运营,大家在准备做康养项目前一定要做充足的准备,不能盲目进入转型养老行业。王总的实战经验令在场嘉宾都受益匪浅,也让大家对康养产业有了更新的认识与理解。

发展装配式建筑推进建筑产业现代化

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河南省第二建设集团有限公司总工程师苏群山

2017年2月20日郑州市人民政府《关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》,大力发展装配式建筑,是推动产业结构调整升级的主要抓手,推行装配式建筑与环保限产、供给侧结构性改革政策需求相契合。

苏总为我们分享房地产在转型升级中如何更好的运用装配式建筑。

苏总指出我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对落后的传统产业,尤其在房屋建造的整个生产过程中,高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式还具有普遍性,与当前的新型城镇化、工业化、信息化发展要求不相适应,与发达国家相比差距较大。

建筑产业化是指整个建筑产业链的产业化,把建筑工业化向前端的产品开发、下游的建筑材料、建筑能源甚至建筑产品的销售延伸,是整个建筑行业在产业链条内资源的更优化配置。如果说建筑工业化更强调技术的主导作用,建筑产业化则增加了技术与经济和市场的结合。

建筑产业现代化是以建筑业转型升级为目标,以技术创新为先导,以现代化管理为支撑,以信息化为手段,以新型建筑工业化为核心,对建筑的全产业链进行更新、改造和升级,实现传统生产方式向现代工业化生产方式转变,从而全面提升建筑工程的质量、效率和效益。建筑产业现代化是生产方式的变革,是一个不断发展的过程。建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化。建筑产业现代化是通过工业化与信息化的深度融合来改造传统产业。建筑产业现代化内涵丰富、系统性强,涉及技术、经济、管理全方位。建筑产业现代化的核心是新型建筑工业化,新型建筑工业化的重要载体是装配式建筑。

通过分析建筑产业现代化内涵、装配式建筑发展、河南二建建筑产业现代化建设得出新时代背景下的建筑业转型升级和发展,既是机遇,更是挑战。发展装配式建筑,推进建筑产业现代化,是实现建筑业绿色、可持续发展的重要抓手和关键一环。当前国内、省内推动装配式建筑的政策力度越来越大,产业化工人培育等相关工作有序推进。大家要抓机住遇、精诚合作、共谋发展!

最后,“如何通过城乡融合发展实现“+房地产”的培训会取得圆满成功。与会嘉宾参加本次活动,聆听领导、专家、企业家探讨房地产转型升级策略,提高了企业转型升级意识,开拓了城乡融合、乡村振兴、跨界融合的思路,有利于把握行业发展契机,增加企业核心竞争力,促进企业可持续发展。

 

以下为参与本次培训会议的企业单位、排名不分先后。

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